【記者爆料網 張志銘／基隆報導】基隆東岸廣場租約糾紛越演越烈，基隆市府與NET持續互槓！1月31日深夜，市府人員與基隆分局局長帶領員警會同得標廠商微風人員，突襲東岸廣場進行點交，甚至請來鎖匠強行更換大樓門鎖，NET所屬律師發聲明嚴正抗議，強調NET才是商場所有人，且產權租約仍有爭議，尚未判決確定，也並未申請強制執行，質疑市府帶頭犯法，強制破壞門鎖。對此，基隆市長謝國樑回應，目前東岸廣場已經點交完成，商家維持營運，地下停車場也恢復正常，一切依法行政。
基隆市府表示，東岸廣場原營運廠商為大日開發公司，合約至112年底截止，因大日開發公司不符合二次續約資格，市府重新招商，評選微風集團進駐，預計2月1日交由微風營運，因此31日晚間派員到場點交並更換門鎖，一切依法行政。
對此，主富公司(NET)所屬律師陳義文指控，NET在105年與大日開發公司簽訂租賃契約，包含與市府優先續約2次的3年和2年在內，共 10年納入合約，其中商場2樓至4樓產權歸主富公司所有，且合約內容也明訂，若大日公司未取得東岸停車場營運權，雙方視同終止合約。如今市府並未持有地上建物產權，卻大動作派員強制更換門鎖，侵占NET所有物，目前已向法院按鈴提告竊占罪。
https://firenews.com.tw/2024/02/01/%E5%9F%BA%E9%9A%86%E6%9D%B1%E5%B2%B8%E5%BB%A3%E5%A0%B4%E7%94%A2%E6%AC%8A%E7%B3%BE%E7%B4%9B%E6%8C%81%E7%BA%8C%E5%BB%B6%E7%87%92%EF%BC%81-%E5%B8%82%E5%BA%9C%E6%B4%BE%E5%93%A1%E5%BC%B7%E8%A1%8C%E6%8F%9B/
基隆市前市長、內政部長林右昌（右2）昨於立法院表示，現任基隆市長謝國樑的所作所為不符社會期待，丟的是所有基隆人的臉。（記者王藝菘攝）
〔記者謝君臨、盧賢秀／綜合報導〕基隆東岸商場產權爭議延燒，基隆市前市長、內政部長林右昌昨於立法院表示，現任基隆市長謝國樑的所作所為不符社會期待，丟的是所有基隆人的臉，謝一直鬼扯，指在他任內沒有進行產權登記，但不論是依照法規、合約，都不需在他任內轉移。林並揭露謝親自指揮警方夜闖NET商場，應向社會說明。
基隆東岸商場重新招商，由微風集團取得營運權，二月一日起接手營運；但原先負責商場營運的主富服裝公司（NET）主張是實際興建的所有權人，擁有二至四樓的所有權，該公司已提起民事訴訟。
不過基隆市政府交通處卻在二月一日凌晨，指示四十多名警察破壞鎖頭進入商場點交，並強制交管商場；NET因而前往基隆地院控告謝國樑、交通處長王圳宏等人強盜、竊佔、強制、毀損等多項罪名。
林︰依法律及原合約 我任內不需產權移轉
林右昌昨表示，將「促進民間參與公共建設法」、契約找出來便可得知，何時進行產權移轉？就是營運廠商與市府期約屆滿後，必須依約來做產權轉移，包括租賃的土地、建物，或是興建與增建的建物。
林右昌指出，他任內的廠商都在合法經營期限內，期約沒有屆滿。再者，依照五年加三年加兩年的契約設計，業者後續還有兩年優先預約權，不管依照法律還是原合約，在他擔任基隆市長的任內本來就不需要產權移轉。
林右昌表示，謝國樑用一個大家認為不合理、程序不正義的手段要解除原契約，所以才造成產權登記的問題。謝市府如果去年就決定不和原廠商續約，其實有超過一年以上的時間來進行產權移轉，不需要等到公告後、把標案標出去給新廠商，導致產權爭議。
林右昌呼籲，請謝國樑別扭曲焦點，社會上比較希望知道、但至今仍未說明的，是二月一日晚上為何夜闖（NET）？雖然謝當天不在現場，但一月卅一日晚上，謝親自主持過應變會議和沙盤推演，也親自指示警察行政配合，應向大家說明。
NET的委任律師陳義文昨也提供NET員工拍攝的照片，指一月卅一日晚上十點多，謝國樑與多名警察走入市府，不久後市府與警察就到東岸破門而入，合理質疑謝下令警察配合。
https://news.ltn.com.tw/news/politics/paper/1632949
圖片附件: 基隆市府率警突襲NET.JPG (2024-2-21 18:00, 83 KB) / 下載次數 300
