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美河市仲裁出爐 北市府向日勝生討回33億

發稿：2016/07/11 17:07

更新：2016/07/11 17:40

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美河市案仲裁結果11日出爐，台北市捷運工程局代理局 長張澤雄（右）表示，仲裁庭判斷北市府權益分配比例 由30.75%提高到45.4469%，北市府成功向日勝生討回新 台幣33億5088萬3636元。 中央社記者吳家昇攝　105年7月11日

（中央社記者顧荃台北11日電）美河市案仲裁結果今天出爐，台北市政府表示，仲裁庭判斷北市府權益分配比例由30.75%提高到45.4469%，北市府向日勝生討回新台幣33億5088萬3636元。

北市捷運局與日勝生在民國90年簽訂台北捷運新店機廠聯開案（美河市案），監察院101年提出糾正，認為北市府低估土地成本、高估建物成本，造成市府損失。

前市長郝龍斌時期，捷運局重新鑑價後，103年要求重談權益分配，日勝生最少需再付給市府76.9億元，日勝生不服，提起仲裁。

北市府後又發現日勝生短報建坪8666坪，柯文哲上任後怒嗆要告日勝生「詐欺」，並認為日勝生隱匿的建坪市價超過35億元，加上之前的76億元，將仲裁金額提高到110億元，且市府原本分回權益30.75%的比例應該打破。1050711

http://appweb.cna.com.tw/webm/menu/akey/201607115009.aspx

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大巨蛋案 北市府：法院駁回遠雄全面復工

中央社 – 2016年7月21日 下午7:17

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（中央社記者顧荃台北21日電）台北市政府發言人林鶴明今天表示，台北高等行政法院明確駁回遠雄全面復工的申請，市府持肯定態度，就跟市府一直以來，要求遠雄可以為工地安全，向市府報備部分施作的態度一致。

https://tw.news.yahoo.com/%E5%A4%A7%E5%B7%A8%E8%9B%8B%E6%A1%88-%E5%8C%97%E5%B8%82%E5%BA%9C-%E6%B3%95%E9%99%A2%E9%A7%81%E5%9B%9E%E9%81%A0%E9%9B%84%E5%85%A8%E9%9D%A2%E5%BE%A9%E5%B7%A5-111741261.html

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 馬龍發表於 2016-7-29 12:12 | 只看該作者

按照這樣的態勢走下去，台北市長柯P即將與遠雄趙騰雄有所對決哦～～ 時間點上非常巧啊，很有可能就在八月下旬到九月初這一段期間內會有所解決。 柯P目前只是沒走運而已，而趙騰雄則是正在走衰運，鬥不過柯P的啦。 預計趙騰雄會慘敗，然後虛累累、慘兮兮！ 但是，悲劇還沒完，還有10月中旬還會有一場龍爭虎鬥，預計將會兩敗俱傷啦。 但是，柯P這邊應該就是輕傷、內傷，還有得治，會好的；趙老頭這邊恐怕就是重傷、致命傷，拖個一年半載的，恐怕整個集團就要瓦解囉。 在這段期間內，整個房地產業也會受到重擊，房價確定是往下滑的，一落至少要走5、6年～7、8年的空頭。 想買房的，多忍耐些時間哦，越晚越便宜啊。 年輕人要好好存錢，買房成家不是不可能的夢，就快要實現囉！ （流浪占星師 馬龍 7-29-2016）   [公告] 2016年八月火土合射手 http://www.blancoage.com/dz70/viewthread.php?tid=38963&extra=&page=

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林洲民生氣了 要和趙藤雄「釘孤枝」

作者記者徐葳倫╱即時報導 | 聯合新聞網 – 2016年8月4日 上午1:51

大巨蛋爭議不斷，北市都發局長林洲民與遠雄企業團董事長趙藤雄的戰火也愈演愈烈；今天凌晨林洲民再發出近日來給趙藤雄的第三封公開信，除了要求與趙藤雄在法庭上一對一，也重申「台灣法律要求遠雄提交施工計畫書、無誤」，信末更提到「送錢的人、比收錢的人可惡一萬倍」；並強調「我，生氣了」。

林洲民提到，遠雄集團擁有在法學上，檢察官、法官退休後轉任律師的「狠角色們」，很厲害；呼籲遠雄公司對林提告的刑事罪，不需要帶打手，「上法庭，就你和我，一對一」。

林也代表都發局重申，「台灣法律要求遠雄集團提送的施工計畫書、無誤」，要求遠雄勿試探台灣人對司法尊重的底線，盡快繳交計畫書。

>文末更提問趙藤雄，「在我的字典裡，送錢的人，比收錢的人，可惡一萬倍！趙兄，你覺得呢？！」，強調送錢的企業卻沒事，可以天天對媒體說三道四；然收皮箱的公務員們，「’F’or the sake of ‘U’niversal ‘C’ommon ‘K’nowledge, Fuck」（意指用常識判斷），卻家破人亡。並強調「我，生氣了」。

https://tw.news.yahoo.com/%E6%9E%97%E6%B4%B2%E6%B0%91%E7%94%9F%E6%B0%A3%E4%BA%86-%E8%A6%81%E5%92%8C%E8%B6%99%E8%97%A4%E9%9B%84-%E9%87%98%E5%AD%A4%E6%9E%9D-175100990.html

 

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大巨蛋部分復工 北市抗告遭駁回

作者Yahoo!奇摩 | Yahoo奇摩新聞 – 2016年8月25日 下午3:40

台北市政府去年對大巨蛋祭出停工處分，遠雄提行政訴訟要求撤銷處分。最高行政法院今天駁回北市府抗告，遠雄可針對有坍塌、公安風險等處部分復工確定。

最高行政法院表示，停止原停工處分之執行，到底要如何執行？又要在什麼範圍內停止執行？有待市府與遠雄依誠信原則履約而就具體事項進行協商。

台北市政府去年5月20日以大巨蛋未按圖施工為由，勒令停工，遠雄公司今年6月6日以豪雨、颱風影響工地安全為由，向台北高等行政法院聲請停止執行停工處分。

台北高等行政法院7月21日裁定，大巨蛋停工導致水浮力、鏽蝕與坍塌等問題，將威脅周遭與民眾安全，為維護安全跟防範危險，在應施作的範圍內，停工處分可停止執行。外界解讀為大巨蛋可部分復工，北市府則強調，是在維護大巨蛋安全範圍內遠雄可報備施工，與過去勒令停工後遠雄報備施工完成大底相同。

法院判決後，遠雄8月5日去函申請28項施工項目，市府邀建築、土木等各公會代表及專家討論後，同意遠雄有條件施作19項。其中17項都發局同意施作，包括全區檢修、防火、防洪、抽排水系統等相關工程。

另有2項是有條件施作，第一是巨蛋棟屋頂鈦板工程僅同意施作3樓以上；第二是全區地下室完整結構工程不含樓梯。

都發局認為建築物外牆跟載重或鏽蝕等問題無關，商場棟、影城棟、旅館和辦公大樓的帷幕牆及屋頂結構相關工程，以及大巨蛋的帷幕牆、PC看台版結構工程、球場地坪二次結構皆遭否決。

北市8月2日針對高等行政法院判決提出抗告，最高行政法院認為該裁定並無違誤，具體復工項目不是法院該決定的，駁回北市府抗告確定。

https://tw.news.yahoo.com/%E5%A4%A7%E5%B7%A8%E8%9B%8B%E9%83%A8%E5%88%86%E5%BE%A9%E5%B7%A5--%E5%8C%97%E5%B8%82%E6%8A%97%E5%91%8A%E9%81%AD%E9%A7%81%E5%9B%9E-074117524.html

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三大聯開案不玩了 日勝生認賠38億

作者蔡惠芳╱台北報導 | 中時電子報 – 2016年9月1日 上午5:50

工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

史上爭議最大、仲裁金額高達33.5億的「美河市」仲裁案，在7月11日出爐後，不僅震撼市場，開發商日勝生也死了心決定不玩了！旗下包括「美河市」、木柵站「信義18」、「南港機廠」三大聯開案，估計將以38億元代價「停損出場」。

 

至於日勝生僅剩的大橋頭「捷二」聯開案，預計9月將提出新的權配比、捷運局並啟動新的鑑價機制，預計明年討論。法人估計，此次認賠將侵蝕日勝生EPS貢獻度達4.3元，而日勝生接下來將遠離公家生意，並考慮前進東協國家另闢戰場。

台北市政府昨（31）日早上也召開記者會，宣布與日勝生就「美河市」、「木柵站」及「南港機廠」三處聯開案，說明權益分配問題糾葛已久的後續處理進度。

「美河市」方面，仲裁庭在7月11號判決日勝生應給付北市府33億5,088萬3,636元，日勝生已承諾不提撤銷仲裁之訴，並給付市府33.5億元仲裁金。另外，「美河市」商場還有待釐清爭議，原本日勝生規劃統一經營商場，但因為北市政現已另行公開招標委外經營，因此雙方同意，就配合商場統一經營未施作部分，再支付市府現場點交條件2.33億元，辦理驗收。

木柵「信義18」方面，雙方同意，日勝生再支付2,514萬元給市府，宣告和解。

「南港機廠」方面，市長柯文哲先前已宣布與日勝生解約，不過日勝生3月提出要市府賠償70.3億的預期利益，經多次協商，日勝生同意放棄，並配合市府東區門戶計畫終止合作，市府將退還日勝生總計8.25億元。

日勝生表示，這筆8.25億元，包括北市府應返還的捷運共構歸墊費約3.36億元，履約保證金約2.45億元；至於捷運前期工程和設計的費用，日勝生雖已向市府主張請求收回本案已實際投入的成本與相關費用約10多億元，經再三交涉，北市府僅同意針對設計部分及得納入財產部分補償約2.44億元。

日勝生表示，雖可透過訴訟程序再行爭取，惟考量訴訟耗時耗費，經綜合評估，日勝生決定自行吸收損失，並就未獲補償金額，預計於今年第3季，還要認列實際損失約2.6億元。

上述三案，法人估算日勝生認賠損失約達38億元，衝擊EPS貢獻度達4.3元。

日勝生表示，今年度第2季已認列「美河市」仲裁金33.5億元；其餘損失將在第3季一併認列。

日勝生表示，基於公司及股東權益最大考量，日勝生願意認賠停損，以定紛止爭，接下來將重新調整經營策略，全力順行既有案件，並積極開發新案，包括緬甸、越南、吉隆坡、泰國、大陸等海外市場。

https://tw.news.yahoo.com/%E4%B8%89%E5%A4%A7%E8%81%AF%E9%96%8B%E6%A1%88%E4%B8%8D%E7%8E%A9%E4%BA%86-%E6%97%A5%E5%8B%9D%E7%94%9F%E8%AA%8D%E8%B3%A038%E5%84%84-215005430--finance.html

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柯趙密會喬不攏 大巨蛋恐解約

北市提減量改善公安 遠雄拒讓步

2016年09月02日 

 

 

大巨蛋案9月8日改善期限將屆，柯文哲（下圖，田裕華攝）和遠雄董座趙藤雄（上圖中，資料照片）2周前密會，但無結論。

【陳思豪、詹宜軒╱台北報導】距台北大巨蛋案九月八日「改善大限」僅剩一周，為尋求共識，台北市長柯文哲與遠雄董事長趙藤雄兩周前在市府密會，一度出現轉圜契機，但遠雄前天繳出的公安改善方案，依舊寸步不讓，北市府已研商解約方案，雙方「分手」幾成定局。遠雄則稱仍盼協商，指「不能好聚、也要好散」。

市府：分手機會濃

大巨蛋停工逾一年，重挫柯文哲民調，北市府六月八日下最後通牒，要求遠雄三個月內、即九月八日前完成公安改善方案，否則走解約程序。市府期間提「減量」的公安底牌，要求園區容留數從十四萬人降至九萬等，但遠雄卻提告終止停工處分，法院裁定可部分復工，但公安改善方案遲無進展。
為化解僵局，昨傳出柯日前和趙藤雄會面，是柯上任後二度與趙碰頭，柯僅帶辦公室主任蔡壁如與市長室秘書賴彥霖，趙藤雄帶副總蔡宗易陪同。市府發言人林鶴明昨證實，柯趙兩周前在市府見面，柯堅持依法行政，但雙方各自表達立場，無具體結論。期限到若無改善作為，將依合約捍衛市府權益。
相關官員透露，遠雄本周二把公安改善方案送進市府，但對「減量」要求毫不退讓。北市都發局長林洲民昨證實，遠雄前天送達公安改善方案，未因應公安須提供的容留空間，市府仍在等待減量方案。
幕僚坦言，評估遠雄目前動作只是為後續訴訟做準備，因此除非有重大轉折，雙方分手機會濃厚。 

遠雄稱「仍盼協商」

遠雄企業團發言人楊舜欽昨說，雙方都希望朝好的方向走，才會見面協商，說全無共識還太早，仍盼積極協商，若不能好聚，也希望好散。他表示，市府要遠雄撤五千多坪商業空間，這無法用喊價決定公安調整，總不能要求一家企業營運一個事業，要賠五十年。
網友Inu Tomi批：「以後誰敢跟政府做生意？政府會吃人ㄟ！」網友Max Hung說「台北不需要一顆危險爛蛋！市長請快拆掉」。 

北市府要求大巨蛋 公安減量改善方案

●園區容留人數
原設計容留數14萬餘人，應降至9萬人以內
●大巨蛋主體建築
1、2樓須改為開放型空間
●地面層建物
含商場、影城、辦公室、旅館等1樓外牆，原規劃裝置玻璃帷幕，應全部打掉淨空改為開放空間，以利疏散
●大巨蛋外下沉式廣場
擴大下沉廣場並連結到園區外，作救災與逃生動線需要
●消防通道
依消防法規，園區須保有寬度8公尺以上的消防救災及救護通道，該通道不可算入疏散空間
資料來源：北市府 

http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/headline/20160902/37368385/%E6%9F%AF%E8%B6%99%E5%AF%86%E6%9C%83%E5%96%AC%E4%B8%8D%E6%94%8F%E5%A4%A7%E5%B7%A8%E8%9B%8B%E6%81%90%E8%A7%A3%E7%B4%84

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期限將至 遠雄同意配合市府法規完成大巨蛋

作者NewTalk 新頭殼 | 新頭殼 – 2016年9月7日 下午6:37

 

新頭殼newtalk

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距離北市府所設定大巨蛋的最後改善期限9月8日已進入倒數計時，遠雄發言人楊舜欽7日表示，自遠雄董事長趙藤雄與市長柯文哲見面後，了解柯文哲的用心，未來還是希望共同合作，完成市民的期盼。

針對大巨蛋爭議，遠雄7日下午召開記者會，楊舜欽表示，將向台灣建築中心完成防火避難性能認可審查，並向北市府都發局都市設計科送件完成法定程序、向北市府環保局綜合企劃科送件完成法定程序，「盡速完成建造執照變更程序」。

此外，為求大巨蛋工程順利進行，遠雄也要求市府承諾及協助、配合事項，包括：依興建營運契約規定履行相關聲明及承諾、協助事項；協助遠雄完成台建中心防火避難性能審查，並完成建造執照變更相關手續。

楊舜欽指出，遠雄願意全力配合市府法規規定的標準完成大巨蛋，7日也已發函同意書予市府，盼計畫案能盡快順利興建贏營運。至於對市府所提7項公安基準，一樓商場淨空，降低容留人數等要求，楊舜欽說，只要是法規內規定的都願意遵守，目前公安基準也由台建中心審查中，任何審議結果遠雄都願接受。

楊舜欽強調，一開始雙方意見雖會有分歧，立場各有堅持，但雙方見面後，方向一致，希望把大巨蛋做好，立場上各做調整都是應該，遠雄身為民間企業，會尊重市府決定。

對此，北市副市長鄧家基下午回應，確實有收到遠雄的同意書，「樂見遠雄的退讓與轉變，尊重公共安全」，他說，這也證明市府堅持依法行政態度是合理的，遠雄願意承諾交由市府相關審查，這是比較具體且建設性的進度。但至於解約與否，鄧家基強調，相關團隊仍研議中，8日會正式對外公布。

https://tw.news.yahoo.com/%E6%9C%9F%E9%99%90%E5%B0%87%E8%87%B3-%E9%81%A0%E9%9B%84%E5%90%8C%E6%84%8F%E9%85%8D%E5%90%88%E5%B8%82%E5%BA%9C%E6%B3%95%E8%A6%8F%E5%AE%8C%E6%88%90%E5%A4%A7%E5%B7%A8%E8%9B%8B-103702064.html

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大巨蛋續建否 北市府8日10時宣布

作者劉品希 – 2016年9月7日 下午6:51

關於大巨蛋爭議，台北市副市長鄧家基今天(7日)傍晚召開記者會，表示已收到遠雄的建照變更同意書，市府已將內容交由律師團及相關局處研究，會審慎評估，並在8日上午10時正式說明市府的決定。

台北市政府6月8日發函給遠雄，要求在3個月內改善大巨蛋公安，否則解約，改善期限是7日下午5時30分。

北市府在7日傍晚舉行記者會，副市長鄧家基表示，市府確實已收到遠雄的同意書，表示願意盡速完成建造執照變更，依照法定程序交由市府相關單位審查，這說明北市府過去依法行政的態度是合理的，也樂見遠雄的退讓與轉變。

鄧家基表示，市府已把同意書的內容委請律師團及相關局處研究，將審慎評估是要續建還是終止契約，8日上午10時會正式對外宣布。他說：『(原音)我想我們會審慎地來評估現在的同意書相關內容，在律師團跟相關單位都在審慎評估，明天早上10點鐘會正式地來跟大家報告。』

鄧家基說，在現在的法治基礎上，市府提出給遠雄的公安標準是最好的標準，未來將由相關主管機關，包括北市府都發局、環保局及台灣建築研究中心依法審查。

媒體追問，市府要求遠雄必須在期限前完成建照變更，但現在遠雄僅表達意願，尚未完成，也沒有承諾何時完成，市府能否接受？鄧家基表示，對於這點，市府也會評估。

https://tw.news.yahoo.com/%E5%A4%A7%E5%B7%A8%E8%9B%8B%E7%BA%8C%E5%BB%BA%E5%90%A6-%E5%8C%97%E5%B8%82%E5%BA%9C8%E6%97%A510%E6%99%82%E5%AE%A3%E5%B8%83-105100910.html